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美国留学租房的注意事项介绍

每个出国留学的孩子都要面临租房问题,去美国留学的学生当然也免不了租房啦。下面是小编分享的美国留学租房的注意事项,一起来看看吧。

美国留学租房的注意事项

1、房间的格局和卧室的面积

尽管美国的某些公寓是严格禁止房东将房子分割出租的,但是依然会有房东会把客厅出租出去,所以小伙伴们一定记得问一下房东,这套公寓有几间卧室,一共会有几个室友跟你一起合租,如果被公寓发现,租客们也会跟着遭殃的哦~~~

2、房子的楼层以及采光和通风问题

跟国内的高层公寓一样,如果是比较高的楼层,小伙伴们就可以欣赏到更宽阔的视野,而且采光也会更好,但是较高楼层的房子也会有一些不方便的地方,那就是一旦等不到电梯,就只能干着急了,低楼层的住户就可以直接从楼梯走下去,不会因为等不到电梯而迟到~~~

小伙伴们在租房子的时候一定记得问一下房东,是否允许租客在厨房做饭,中餐的烹饪方式油烟比较大,如果通风不好的话,很容易弄得屋子里面油烟弥漫,所以,小伙伴们一定要问一下房东对做饭有没有限制,如果房东不介意的话,只要房间的通风比较良好,租客就可以在家做饭了哦~~~

3、房源的地理位置和社区环境

小伙伴们在租房子的时候一定会非常关注房子与学校的距离,如果小伙伴们租住的房子在学校周围,步行即可到达,那么你们就不会在路上花费很多时间,早上即使不小心起晚了,也不会担心自己会迟到。要是小伙伴们租住的房子离学校比较远,那就需要观察一下,社区周边是否有公交站或者地铁站,如果交通足够便利,小伙伴们住起来也会比较方便。但是,一般来说,学校周边的公寓租金都会比较贵,而离学校比较远的社区房租比较低,只不过你们在路途上也会花费一些时间,车费也是你们需要考虑的成本哦~~~另外,如果小伙伴们不喜欢吵闹的生活环境,就尽量避免租住那些在停车场、洗衣房等公共场所周边的房子。

4、房租是否包UTILITY

小伙伴们在租房子的时候一定要记得问一下房东,房租里面是否包Utility,所谓的Utility其实就是指你们每月所花费的水费、电费、网费、暖气费以及其他费用(垃圾处理费、物业安保费、有线电视费等)。有些房东为了方便,租金里面就不包这些费用,那就需要小伙伴们自行缴纳,据小居所知,大多数的公寓是可以包含垃圾处理和安保费的。因此,小伙伴们在考量房租高低的时候,记得要把每月大概需要支付的费用也算进去,这样口径才能一致,才有可比性~~~

5、屋内是否有空调和暖气

小伙伴们在看房的时候就会发现,并不是每栋公寓都有空调,因为美国的有些地区并不是很需要空调,所以那些老一些的公寓楼很可能就不会配备空调。

美国的暖气分为这几种:有中央空调一样的、有暖气片式的暖气还有那种直接烧燃气的壁挂炉暖气。这三种采暖设各有各的好处,比如,第一种,中央空调式的暖气,需要通电,那么小伙伴们除了要支付暖气费还要支付电费;第二种,暖气片式的暖气,这种暖气跟国内的房子是差不多的;第三种,直接烧燃气的壁挂炉暖气,这种暖气不如前面两种方便,不是很推荐。

6、屋内是否有洗衣机和烘干机

小伙伴们到了美国就会发现,那里的公寓楼里面会有公用的洗衣房,所以每间公寓里面就不会专门配备洗衣机了。小伙伴们可以问一下房东,洗衣房是每层共用一个,还是每栋楼公用一个,而且,这些公用的洗衣房里面的洗衣机和烘干机都是要收费的哦,投币或者刷充值卡付费才可以使用。公用的洗衣机容量比较大,所以小伙伴们可以攒一筐衣服一起放进去。很多小伙伴初到美国都不太适应这种共用的洗衣房,如果实在是不喜欢这种共用的洗衣机,担心卫生问题的话,建议小伙伴们尽量选择那些每户自带洗衣机的公寓哦~~~

7、房东的特殊限制

小伙伴们在租房子的时候除了要观察小居刚刚提到的这几点,还要记得问一下房东是否有特殊的要求,比如:房东是否介意租客待客留宿?、房东是否介意租客在屋里吸烟?、房东对租客饲养宠物方面有无限制等。此外,美国的公寓一般默认是不提供家具的,小伙伴们要记得自己采购一些必备的家具(比如:床、桌子、椅子等)。

建议小伙伴们,如果看完房子觉得比较满意,一定要尽快做决定!千万不要犹犹豫豫,尤其是在开学季,很多同学都在找房子,如果被别人抢占了先机,签了合同,你们就要重新再找啦~~~

美国留学租房的房子类型

1. 校园宿舍(Dorm)

不自由:一般是多人一间,公用洗手间。

方便:因为本来就是在学校里面,所以上课方便。

贵:房间小价格相对外面公寓而言会贵一些。

2. 校外住房(house apartment)

校外公寓 (apartment)

便利:一般都是以小区类。一些大的公寓会有自带的健身,泳池等。

大:校外的公寓一般房间会大很多。

家具:都会自带沙发,茶几,衣柜等必要家具,有时公寓还会自带电视。

距离:这个一般就要看确切的地利位子了,有远有近,远的开车或坐公寓班车,进的就骑单车。

价格:一般相对于学校会比较便宜

合租公寓合租房间(Studio House)

特色:更有家的感觉

大:比公寓大

家具:一般都是没有家具的,要自己去买床,沙发,茶几等。

距离:不定,如果远的话得确定自己要有车。

价格:这个一般都是一个house的价格然后大家平分。(必须找到足够多的人,不然你得自己付)

寄宿家庭(Homestay)

特色:如果住家给力的话,你可以更快的融入到美国的生活里来,更好的学习英语。

大:同样要看住家给不给力了

价格:这个一般会比house贵,一般都是包水电网等费用。

注意 :和Homestay住的话,得和他们签好合约。一切按照合约上来。

美国留学租房的渠道

1. 学校

一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择。可以到学校的官网上看相关的资料。学校里面也有杂志介绍相关的公寓。

2. 贴吧

每个学校都是有自己的贴吧,上面有公寓的信息或者转租的信息。可以上百度贴吧里打听些关于公寓的消息。

3. 各种社交群

新生们可以在各种社交群查找里找到自己相关的学校。可以去搜自己学校的中英文名字或者是学校的英文简写。

4. 学生会

基本上每个学校都是有自己的中国学生会。同学们可以在网上或者在自己学校的官网上查找到学生会的信息。他们都是有自己的新生手册或者是论坛。上面都会有相关的信息。

5. 租房网站

现在网上会有很多的租房网站或者是找房的网站。这些网站上不单单的是有学生住的公寓,或者house。也有卖房的相关信息。所以要懂得删选出对自己有用的相关租房信息。


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