扬州城市论坛 财经 深铁提出授权万科发行股份,近10家房企已响应“第三支箭”政策

深铁提出授权万科发行股份,近10家房企已响应“第三支箭”政策

12月1日晚间,万科(股票代码:000002.SZ)发布公告称,其第一大股东深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁集团”)提请董事会,将《关于提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权的议案》(下称“《议案》”)作为临时议案提交2022年第一次临时股东大会审议。

根据相关规定,因上述股东提出临时提案,万科2022年第一次临时股东大会召开日期由原定的2022年12月 12日(星期一)延期至2022年12月16日(星期五)。

授权内容包括,在相关期间根据市场情况和公司需要,决定以单独或同时发行、配发或处理万科新增A股或H股股份,批准配发的新股数量不得超过A股数量的20%,H股数量的20%;决定并实施具体发行方案,包括但不限于拟发行的新股类别、定价方式或发行价格、发行方式、发行数量、发行对象以及募集资金投向等;决定是否向现有股东配售等。

授权的期限为《议案》获股东大会通过之日后十二个月届满当日,或者公司2022年度股东大会结束时,或公司任何股东大会通过特别决议撤销或更改本议案给予授权之日,以上述三个最早日期为限。

公告还表示,本次“发行股份的一般性授权”由深铁集团以临时提案方式提出,公司尚未制定具体的发行方案。公司制定具体发行方案后,将遵循相关规定,以及监管机构相关要求实施发行。

万科方面表示,此次提请股东大会给予发行股份的授权,是由大股东深铁集团发起的。一方面是大股东希望公司能积极把握政策机遇,为公司继续坚定转型和长期健康发展储备资源;另一方面也是大股东和深圳市政府对万科的坚定看好和全力支持。公司将加倍努力、不负信任。

11月以来,相关部门通过信贷、债券、股权“三支箭”政策支持房地产市场平稳健康发展,此前11月21日,万科响应“第二支箭”政策,其董事会同意向股东大会申请授权公司,新增不超过500亿元的发行直接债务融资工具的授权,11月22日,万科提出280亿元储架式注册发行意向,待履行内部股东大会决策程序后正式报送相关部门。

11月28日,证监会宣布恢复房地产股权类再融资,关闭了12年的涉房股权类融资大门终于开闸,“第三支箭”射出至今,已有世茂股份、福星股份、北路新桥、新湖中宝、大名城、天地源、华夏幸福、陆家嘴近10家房企公告拟筹划非公开发行股票,可以看出,万科本次响应“第三支箭”政策也相当迅速。

数据显示,万科前三季度收入3376.7亿元,同比增长24.4%;归属于上市公司股东的净利润170.5亿元,同比增长2.2%。2022年前10月,万科累计实现合同销售面积 2135.7万平方米,合同销售金额3467.7 亿元,合同销售金额同比下跌33.45%。

文章作者

张慧敏

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