扬州城市论坛 财经 招行副行长:招行房地产行业风险大概率在今年会基本出清

招行副行长:招行房地产行业风险大概率在今年会基本出清

3月27日,在招行2022年业绩会上,招行副行长朱江涛表示,2022年招行的房地产风险,得到了充分的释放,对今年的展望则是,该行的房地产行业风险大概率在2023年会基本出清。

他表示,2023年招行整个房地产不良的生成,相较去年会有比较大幅度的下降,不过季度之间的生成不会那么均衡,主要原因是今年要集中处理内保外贷这一产品的风险,会形成季度之间的扰动,同时整个房地产的不良处置难度,是进一步加大的,所以会存在一定的滞后性。

他提到,“今年房地产行业的不良率可能还会有所上升,但是生成会大幅下降”。

他还表示,2022年招行对公房地产贷款风险,可以用三升一降来概括:一是不良生成去年是138亿元,跟2021年比,有比较大幅度的上升;二是母行口径的房地产行业的不良率是3.99%,比年初也上升了2.6个百分点;三是整个房地产行业的拨备比例,是全行对公平均拨备比例的两倍以上,跟年初相比也是上升的。一降是整个对公房地产占对公贷款的比例是15.91%,比年初下降三个百分点。

在不承担信用风险的房地产领域,招行理财投资余额是1135亿元,标品和非标各占50%,其中标品部分涉及到企业主体已经违约的余额是50亿元,已经按照中债估值在产品端的净值中得到了充分的体现,非标部分目前分类都属于正常类的资产,代销余额是322亿元,其中私行代销是285亿元,对公代销是37亿元,这个规模相当于峰值规模的10%左右,风险基本上也得到了充分的释放。

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