扬州城市论坛 财经 国家媒体刊发大消息!现房时代真要来了?丨财讯60s

国家媒体刊发大消息!现房时代真要来了?丨财讯60s

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大家有没有注意到这件事,现房销售开始遍地发芽。

一开年,山东、安徽、河北、四川和雄安新区等多地,就在工作会议、政策措施等官方口径提出,逐步提高预售门槛,积极酝酿现售试点。

昨天,国务院主管的《经济日报》,也刊登了题目为《大力推动商品房现房销售》的文章,这个消息分量几何,大家可以自行掂量……

民众苦期房久矣!改革开放后,为解决房地产开发资金短缺的问题,预售制从香港传入大陆,即开发商在楼盘建成前,将期房预售给消费者的营销手段。却只学了皮毛,没学精髓。

近两年,粗制滥造、携款而逃、项目烂尾无法交付等情况全面爆发,让现房销售变得特别迫切。就拿北京前两天的首场土拍来说,需现场竞价的3宗地块中,有两块含现房销售,现房销售时代,可能真的要来了。

这也给行业带来巨大影响:

一是“即买即住”,烂尾楼或房屋质量出问题等维权事件将减少;

二是楼盘建设需要时间,部分区域可能出现阶段性“房荒”;

三是对房企也是考验和打击,客户“所见即所得”,那么产品设计、公建配套、房屋质量等不能太差,如此一来,建设管理差、资金实力低的房企将逐渐被淘汰。

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