扬州城市论坛 财经 悲情土耳其,房价涨最快的地方,地震了,楼塌了……

悲情土耳其,房价涨最快的地方,地震了,楼塌了……

土耳其地震到底有多严重?在业内人士看来,这毫无疑问是百年内最强。

一般地震也就是一次主震,再严重点的会有余震,比如08年汶川,就是一次8.0级主震,以及1600余次3.0级以上余震。而土耳其的这次呢?直接来了两次7级以上的主震。

2月6日9时17分在土耳其南部发生7.8级地震;随后在当日18时24分再度发生7.8级地震(美国地质勘探局测定结果为7.5级)。

更麻烦的是,除了短时间的两次极强地震外,震中周边还伴有大量余震活动,截至8日2时,共有6.0-6.9级地震3次,5.0-5.9级地震24次。

在这么狭小的地区内震这么多次,再加上很多建筑的防震能力不过关,最终酿成了震惊世界的惨剧。截止2月9日,当地死亡人数已上升至12391,而大量的伤者仍被埋在废墟中等待救援。

考虑到这次地震的惨烈程度,仅靠土耳其自己显然是应付不了的。

国际社会很快就做出了反应。包括中国、俄罗斯、美国、法德、以色列、希腊在内的很多国家,都立刻对灾区伸出了援手,组织了专业的救援队伍前去支援,这就是文明的力量吧,要知道,土耳其之前跟这些国家可是摩擦不断,各种狠话、狠活够干过。

希腊跟土耳其是世仇,俄罗斯的飞机被土耳其打下来过,法德被难民冲击、以色列更是跟土耳其一直不对付。哪怕是相隔7000多公里的中国,也没少被他们恶心,不信?你看看个别微博网友的评论就知道了。

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更让人啼笑皆非的,是土耳其军方的表现。

大灾当前、救人总该是排在第一位的吧?可就在地震发生的当天,土耳其军方竟然越境炮击了叙利亚北部的库尔德工人党。

一边放狠话得罪全球、一边向被得罪过的人求援;等大伙不计前嫌都跑过来救灾之后,他们却跑去欺负邻居去了,像这样不负责任的任性国家、你见过第二个吗?

这些年土耳其争议不断,获得了大把流量,但旁观者都搞不清他们到底要怎样。

比如除了在外交上任性之外,土耳其搞经济也很有“想法”。

2021年土耳其人均GDP为9586美元、排名世界第86位,土耳其里拉兑美元年内累计贬值超40%,看起来够惨的吧?

与此同时,土耳其的房价涨幅已经连续三年位列全球第一了。

房价暴涨、汇率暴跌,可都到了这个程度了,他们竟然还认为自己搞得很好。在2021年10月,埃尔多安就在一次活动上公开表示:多亏了自己,土耳其现在成为了一个发达国家。

这种迷之自信的根源在哪呢?主要是因为过去的日子太顺了。

2003年埃尔多安当上土耳其总理,在政坛磨练多年后,2014年,埃尔多安当选总统,从他主政开始,土耳其的GDP增速跟开挂了一样,常年维持在5%以上、最夸张的时候高达11.11%,秒杀中国、比肩印度,堪称中东明星。

是因为埃尔多安能力超强吗?其实拆解看,就是三板斧——借外资、印钞票、搞基建+炒房。

2008年的时候,土耳其外债还只有2700亿美元左右,等到2018年已经飙到了4700亿美元,负担对一个中等体量的国家来说还是很重的。

要是借来的钱还不够咋办呢?还可以印钱、加杠杆。

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从2003年到2018年,土耳其m2增加了24倍,平均每年增速23%;加上埃尔多安认为“利率是万恶之母”,所以土耳其的利率一直低得夸张,钱太便宜了,借钱的人就多,房价稍带手就被搞上了天。

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只是这一地震,很多家庭积累多年的财富,清零了。

当然利率低的也不是没好处,最起码土耳其的基建搞得挺像那么回事。

多年以来,埃尔多安先后总共投入了1350亿美元,修铁路、修机场、修运河…… 伊斯坦布尔新机场投资120亿美元,设计运送量2亿人次,而土耳其总共人口才八千多万。

投资27亿美元的马尔马拉海底隧道,土耳其打算建三条;高铁,一股脑修了小3000多公里,在欧洲都数得着;横跨欧亚大陆的第三座博斯普鲁斯大桥也在2016年开通了。

光看好的一面,是不是感觉很熟悉?没错,他们自己给这个路子起的名叫“in Modeli”,把土耳其语翻译成中文就是“中国模式”,扎心了老铁。

借钱、负债不是重点,关键是你要有与之匹配的人口、市场和产业。东亚有廉价勤劳的劳动力和工程师红利,所以才能承接全球产业转移、借此实现经济腾飞,可土耳其没这个条件啊。

本来底子就薄,偏偏埃尔多安又是个搞事儿的好手。

一开始的时候,土耳其国父凯末尔的想法是发展经济、搞世俗化。可埃尔多安不这么想,他认为土耳其应该恢复奥斯曼帝国的荣光,靠什么呢?

靠已经落后于时代的保守宗教思想。

比如他曾多次在公开场合宣称“节育是叛国“、”女性无后生命不完整,最少要生三个男孩“;更让人担心的是,部分地区的女性甚至开始穿上了黑纱,这无疑是一种倒退。正因如此,埃尔多安也被称为新苏丹。

除了对生活方式指手画脚外,埃苏丹在世界舞台上也相当活跃。

插手叙利亚战争、利比亚内战,用军火问题叫板美国、用难民问题要挟欧洲、用历史问题恶心中国,欺压亚美尼亚人、打击库尔德人,几乎把周边的大国小国惹了个遍。

几千年前,中国人的老祖宗就懂得“远交近攻”、“合纵连横”的道理。可到了二十一世纪,土耳其竟然还在四处出击、把五常得罪了个遍,以至于被网友戏称为“狗中哈士奇、国中土耳其”,有点扎心。

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更让人咋舌的,是埃苏丹本人在经济学方面的偏执坚持。

这几年全球经济都有点疲软、土耳其也被大通胀搞得很烦。一般在这种情况下,应该采取加息的手段遏制通胀、等待经济恢复,可他们是咋干的呢?人家自己说了:“降息抗通胀”。

这当然是个自杀性的操作,但无奈埃尔多安本人对此十分坚持。为此,他甚至在两年内接连撤换了四位不听话的央行行长,最终如愿以偿患上去了一个“降息派”。

结果怎么样呢?自然是毫无意外的“股债汇”三杀。

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这几年经济学圈流传出来一个段子,说:“土耳其和经济学只能活一个”。

不过从各种迹象来看,先死的肯定不是经济学。根据公开数据,2022年土耳其贸易逆差飙升至1090亿美元,是继2011年1060亿美元贸易逆差的又一新高。

能源成本攀升、汇率又不给力,国内普通人的日子就惨了。

目前,土耳其是全球通胀最严重的国家之一。2022年,土耳其CPI上涨了64.27%;2023年1月,土耳其消费者价格指数则较去年同期上涨57.68%,属于是雪上加霜。

咱们这CPI破三就紧张的不行,人家60%左右的水平,你根本没体验过。

都被搞成这样了,市场对土耳其的信心自然好不到哪去。

本来就问题重重,还来了这么严重的地震,人还没救完,不少土耳其人就感觉有点绝望。

一方面,土耳其地产商的贪腐和偷工减料本就让人诟病,而土耳其军方趁着地震妄开边衅的行为,更让人怀疑他们的救灾能力。没钱+没人+没能力,灾难的杀伤力自然被无限放大。

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另一方面,国际因素也在动摇着本就脆弱的土耳其经济。目前已有多位美联储官员发声支持继续加息,只要那边继续动手、像土耳其这样的新兴国家势必会跟着遭殃。

就在地震中,著名的历史遗迹、现代土耳其的国家象征之一——加济安泰普城堡被严重损毁,不知道在土耳其人眼里,这个坏消息是否预示着更糟糕的未来。

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