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长实料香港今年楼价波幅8%

2月3日,长实集团营业部首席经理郭子威表示,旗下爱海颂已累计销售854个单位,套现85亿港元。而余下22个单位,实用面积介乎736至786尺;当中10个以价单形式推出,总值约1.23亿港元,折实售价介乎1179万至1287.3万港元,折实尺价介乎15000至16696港元,平均折实呎价16077港元,比上一张价单有超过10%折扣。余下12个招标以形式推售,下周5进行销售。

他指,项目已入伙一段时间,加上市场气氛有调整,希望以一个合理优惠价格销售余下单位;同时会为商业及车位进行部署,希望可以为项目尽早进行结算,套现再投资。

问及楼市,他称,通关带旺可以整体气氛,但系复苏需要时间。料上半年文投会出现胶着状态,楼价会呈横行状态,而下半年如加息步伐减慢或见顶,相信会有利楼市发展,但目前息口比过去高,及早前疫情令新盘积,两因素都需要时间消化。料今年楼价波幅8%。

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