扬州城市论坛 财经 华润上海三林滨江西区项目公示出炉 将打造13幢洋房、1幢商业

华润上海三林滨江西区项目公示出炉 将打造13幢洋房、1幢商业

日前,上海德泽置业有限公司三林楔形绿地35号(25-01)、36号(28-01)、37号(28-02)地块项目设计方案公示。

据观点新媒体了解,该地块为三林滨江西区第二块土地,由央企华润通过产权交易形式竞得。此前2022年11月4日,上海德泽置业有限公司90%股权及相关债权被转让给华润,成交价为35.26亿元,该部分债权涉及的资产正是上海浦东新区三林滨江西区第二块土地。

该地块分为25、28两个子地块,为商业住宅混合土地包,将打造13幢洋房和1幢商业。

其中,25-01地块用地面积21472.26㎡,容积率2,总建筑面积71214.42㎡,地上建筑面积44671.42㎡,由7幢5-9F的洋房组成。28-01地块用地面积12915.87㎡,容积率1.6,总建筑面积37667.13㎡,地上建筑面积21671.13㎡,由6幢5-7F的洋房组成。28-02地块用地面积8388.96㎡,容积率1.3,总建筑面积23028.11㎡,地上建筑面积11122.11㎡,规划1幢5F的商业综合体。

另外,三林滨江片区地处黄浦江核心段南门户,坐拥优质一线滨江资源,项目建设用地范围约4.2平方公里。华润项目位于三林滨江的西片区,板块内一共有6个项目包,本案则是其中的第二个项目。首发项目为绿城三林滨江10单元地块,位于一线沿江,由洋房合院别墅产品组成。

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