扬州城市论坛 财经 打卡挑战局_正扬评说_2022年10月05日

打卡挑战局_正扬评说_2022年10月05日

2012年-2021年:房价暴涨100%
2012年-2021年:出生人口暴跌37%
2012年-2021年:结婚人数暴跌43%


2012年全国商品房均价是5791元/平米,截止2021年年底全国商品房均价为10139元/平方米,基本上就是翻倍。这里需要注明的是,全国商品房均价,而不是特指某些城区。事实上,很多二线城市的房价都涨了3倍,一线城市或者强二线城市的发达城区房价甚至涨了5倍。当然,也有一些城市的房价几乎没怎么动,比如10多年前就2万一平的温州。而有些城市的房价甚至低到几万块一套的房子,还没有人愿意接手。但综合下来,全国的房价平均下来,还是上涨了100%。


鱼与熊掌不可兼得,高房价显然会导致人口出生率下降。在2012年,我国出生人口数量达到了1635人,而在2021年,出生人口数量暴跌到了1062万人,这还是在完全放开二胎并且鼓励三胎的情况下。尽管受到了疫情的影响,但是整体趋势下降并不是一年两年的事情了。今年上半年我国的净增人口数量截止6月份甚至是负的。


结婚人数下跌也是出生人口下跌的原因之一,在2012年我国新婚登记对数达到了1323万对,可以说是过去20年以来的峰值了(最高的是2013年的1347对),而到了2021年,新婚登记对数下滑道理764万对,暴跌了43%。如今很多年轻人已经躺平不想结婚了,其一是结婚成本太高,又要买房买车,现在的婚宴价格还不便宜。其二是结婚后的婚姻生活大多都不如意,过去10年离婚率,很多夫妻长时间生活后,形同陌路。其主要原因是生活成本太大所致,没有小孩还好一些,如果生了小孩的话,那么家庭支出会陡增,尤其是二胎家庭,目前生活压力其实是很大的。#打卡挑战局#

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