扬州城市论坛 财经 台州临海市2宗涉宅地拟于下月初出让 总起价12.36亿元

台州临海市2宗涉宅地拟于下月初出让 总起价12.36亿元

1月16日,台州临海市挂牌2宗涉宅地,分别于2月7日、2月10出让。

2宗地块分别位于大洋街道和邵家渡街道,总出让面积161亩,总建筑面积20.1万方,总起价12.36亿元。

观点新媒体获悉,具体来看,临土告字[2023]001号地块位于临海大道北侧、河阳路西侧,出让面积71781㎡,容积率1.8,建筑面积129205㎡。

其中,商业建筑面积(含物业管理经营用房)3500㎡;配建一所9班幼儿园,建筑面积不少于3187㎡。

同时,竞得人须代建返还地上住宅建筑面积不少于14520㎡(返还面积含分摊面积),住宅回购价格为4000元/㎡,储藏室2000元/㎡,车位5万元/个;并由临海市人民政府大洋街道办事处回购,其中幼儿园及物业等配套设施回购价按第三方评估测算总额1479万元结算。

临海市邵家渡街道兴汇村项目涉及邵家渡街道22-10、22-11两个地块。其中:

22-11地块为公开出让部分,出让面积35687㎡,容积率2.0,建筑面积71374㎡。起价19600万元,起始楼面价2746元/㎡。

22-10地块为国有划拨性质安置地块,用于村民安置建设,由竞得者负责代建,由临海市人民政府邵家渡街道办事处回购,回购总额为36170万元。

该地块总建筑面积不大于81355㎡,容积率不大于2.4,在地块东南角建设不少于16600㎡商业,回购后返还给邵家渡街道兴汇村上汇自然村;代建住宅面积不少于58400㎡,地下建筑面积不少于31190㎡。

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台州临海市2宗涉宅地拟于下月初出让,总起价12.36亿元

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