去到国外生活，可能有面临一个问题，那就是租房，去往澳洲留学也要注意租房问题哦。下面是小编分享的澳洲留学租房的六大注意事项，一起来看看吧。
澳洲留学租房的六大注意事项
1. 这块安全吗?
这一点其实很难看清楚，看看周边的环境，晚上和白天会有不一样
也可以看看这个区的犯罪率和数据等等;
例如维多利亚州的：https://ww.crimestatistics.vic.gov.au/;
新南威尔士州的：http://ww.bocsar.nsw.gov.au/Pages/bocsar_crime_stats/bocsar_crime_stats.aspx;
另外，http://myboot.com.au/也可以查...
2. 距离我学校有多远?每天交通多少钱?
每天去学校的路程可是会严重影响你的生活质量，以及安全，钱包的。例如，你愿意每个月花在路上的费用，比租金都高吗?你能保证每天上课不迟到，天黑之前能回家吗?
最好签合同之前，用Google或其他工具查清楚
3. 周围有什么?
你需要关注的有很多种，包括：超市;洗衣店;公园;警察局;24小时便利店;医院;商场;咖啡厅;餐厅;酒吧等;
4. 能供热吗，有空调吗?
在澳洲，要说热，真的会非常热，有时候也会出人意料的冷。所以，租房之前也要问清楚，能不能供暖?有没有暖气?钱怎么算?
5. 吵不吵?
说到噪音问题，每个人对环境的忍受能力不一样，不管你选的租房地点在哪，保证你能受得了这周围的环境就行了。如果你只去过一次，很难看出到底吵不吵，所以最好周末，或者晚上再去看一次。
6. 有安保吗?
这个楼，或者校区有没有物业，保安?入口，出口有哪些?有没有安全监控?
澳洲留学租房指南
1 、先看地图，搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。比如学校的所在地、工作地点的所在地或者希望的社区。当然本地区就是你租房的首选。如果没有的话，可能要选择交通比较便利的地区。
2、交通是否方便。你要估计你平时主要的交通方式会是什么，火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。那么你就从你的主要活动地点，沿你的交通线依次选区域进行寻找房子。离车站近的，离高速公路出入口近的总是首选。你要考虑你路途上的总的时间，当然相同时间的话，少走路更好。A到C,和B到C的时间相同，前者走2分钟，坐车加等车18分钟。后者走8分钟，坐车加等车12分钟。那你一定选A.
3、选房子。选房子一定要多看一点房子，尤其是独立屋，带花园的，房子的结构，房间的大小，窗外的环境，装修的新旧程度，家具的新旧，床垫的软硬是否习惯，地毯的新旧，厨房及卫生间是否满意干净，将来的公共卫生是否有保证等等。
4、以上诸项是最为主要的。其次才是价格。很多人在此问题上会有两个误区：
其一，在原来的居住国通常担心会不会被人欺骗，这个习惯带到了墨尔本，因此担心被房东在价格上“砍”.不要担心，这是一个很健全的社会，房东是不能欺骗你的，房东通常要与你相处，有的还要为你搞卫生做后勤服务，墨尔本的人通常不会为点小钱做出格的事。
其二，通常以为：离city越远，价钱越低。价格与离市中心的距离无关。西区离市中心很近的地方租房价格很便宜，东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低，那么什么因素决定了租房价格呢?供、需。你认为出租房价该高的地方，投资房子出租的人就多;你认为房价该低的地方，往往没人出租。亚洲人愿意出租房子，西人就不太愿意做合租。因此亚洲人多的地区房源较多，当然愿意租的人也多。总体供求是平衡的。其他区域也一样，供求都是平衡的。房子的租赁价格与地区的地理位置无关，与地区的治安好坏有关。如果有特别便宜的房子让你租，那你就要当心了。
总之，在价格问题上，房东总是有经验的，不会随便开价，他会比你更了解行情;租客要有好的心态，尽可能多的问一些问题给房东，尽可能少的失误。
房价里可以包含或不包含一些条件，如：水电气的账单、宽带、电话、卫生纸、洗衣粉、养宠物、锅碗瓢盆、暖气、空调等等，这些也是与价格有关的，必须预先讲清楚。
澳洲留学的租房花费
接下来租金最高的是：
堪培拉--$183澳元;
达尔文的--$175澳元;
墨尔本--$163澳元;
布里斯班--$150澳元;
霍巴特--$135澳元;
珀斯--$130澳元;
阿德莱德--$125澳元;
另外，不仅仅是租单间，租房子上悉尼也是最贵的城市，在悉尼租一套房子的平均价格要$520/周!
其他城市：
达尔文的--$470澳元;
堪培拉--$430澳元;
布里斯班--$400澳元;
墨尔本--$380澳元;
珀斯--$380澳元;
阿德莱德--$340澳元;
霍巴特--$300澳元;
整体来说，澳洲的这些主要城市的房租都是平稳或稍微上升的。
澳洲最贵的的租房区在悉尼北海岸的Seaforth，平均周租金要$1200澳元，最便宜的租房区在南澳的Kilburn，平均周租金要$255.
