扬州城市论坛 百科 房产证上千万别写2个人名字(为什么说房产证别写2个人名字)

房产证上千万别写2个人名字(为什么说房产证别写2个人名字)

房产证上千万别写2个人名字(为什么说房产证千万别写2个人名字)。现在的人买房为了显示双方相互的爱都会在房产证上面写2个名字,就觉得这样就可以让双方的感情更加的稳定,而在这里的建议却是房产证上千万别写2个人名字,这是为什么呢?现在我们就一起随着小编往下去具体了解下吧!
房产证上千万别写2个人名字

房产证上千万别写2个人名字

1、在两人离婚后会引起房产纠纷,有人觉得买房子,在房产证上加上自己的名字会更加安心一些。这种想法也没错,毕竟自己也掏了钱。但是目前专家建议,不要在房产证上写2人的名字,是因为如果以后双方离婚,那么在涉及到房子该如何分时,就比较难了。同时法院也难以判断房子怎么分才合理。

2、婚后买房则属于夫妻的共同财产,不管写谁的名字,都是共有的财产。如果需要对房子进行转让出租,那么就需要夫妻双方一起签字即可,如果一方不同意则无法转让成功。根据现有的婚姻法来看,不管是写谁的名字都算是婚后的共有财产。

3、有人建议房产证只写一个人的名字,可以不影响第二套的购入。我们知道当自己已经购买了一套房后,再次购入第二套时,这时的首付比例,以及贷款比例就要比第一套高得多,是非常划不来的。所以只有写一方的名字时,才不影响第二套房子的购入。

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