12月2日晚，三特索道（002159.SZ）发布公告，拟与当代地产签订《崇阳三特隽水河旅游开发有限公司股权转让协议书》，收购其所持崇阳三特隽水河旅游开发有限公司（下称“隽水河公司”）100%股权，本次交易的成交金额在评估值4839.42万元基础上有所折价，最终股权交易价格为3629.57万元。
据了解，隽水河公司原为三特索道子公司，2020年为推进非公开发行工作，剥离涉房资产故对外转让。公告显示，隽水河公司名下资产兼具山泉、湿地、溪河、山峦等资源要素，具备开发休闲度假旅游产品的良好条件。当前隽水河公司主要经营崇阳旅游配套项目，经营研学小镇、商铺等资源，本次收购可补足崇阳项目配套不足的短板，有利于整体经营发展，且资产性质对上市公司后续资本运作不构成障碍。
完成本次股权收购后，由控股股东当代集团债务危机引发的担保贷款即将到期、资产权属等风险隐患或得以消除。
而隽水河公司持有的沿河民宿土地使用权、49%崇阳生态农庄公司股权对应资产均为住宅用地，与三特索道“聚焦索道主业，拓展景区，向生态主题乐园转型”的经营发展理念不符，三特索道拟将上述房地产行业资产分别以评估价1520万、1092.49万元对外转让。
三年来，三特索道坚持逆向思维，一方面立足当下，归核瘦身，严控成本。陆续转让保康九路寨、柴埠溪、红安天台山等部分盈利能力差的子公司、处置部分公司股权，有效利用回收资金调结构、降费用，实现公司销售费用、管理费用、财务费用逐年大幅降低。整体有息负债规模从2022年年初的9.18亿元大幅下降至三季度末的3.89亿元，资产负债率从50.43%降低至36.73%，低于行业平均水平，预计每年将节省财务费用约3000万元。
另一方面，三特索道坚定践行生态主题乐园战略。10月起珠海项目已全新亮相；千岛湖牧心谷项目等新项目建设正加快推进，为旅游市场的全面复苏苦练内功，积势蓄能。
文章作者
周芳
